中古×リノベ

中古住宅×リノベーション

土地・家探しも、リフォームも、資金のことも。ご実家や空き家を次の暮らしにつなげるお手伝いも。
住まいのことならぜんぶ、アクアホーム不動産におまかせください。
不動産とリフォームのプロが、物件探しから理想の住まいづくりまでワンストップでサポートします。

Step1 理想の生活を低価格で実現できる

最近、中古住宅を購入してリフォームするという選択をされる方が増えています。

新築物件と比べると、同じ立地や広さでも、中古住宅の方が一般的に低価格で手に入ることが多く、資金を有効に活用できます。
さらに中古住宅は、実際に建物や周辺環境を確認できるため、暮らしのイメージが具体的に湧きやすいのも大きな魅力です。

鶴岡市周辺の物件であれば、地域に詳しい私たちが、建物の状態や周辺環境を踏まえた最適なリフォームプランをご提案。
手を加えることで、新築では難しかった理想の住まいを、低価格で実現することができます

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Step2 アクアホーム不動産で「中古住宅購入＋リフォーム」するメリット

中古住宅探しには、

○「自分の思い通りのリフォームはできるのか？」
○「建物の構造は大丈夫？」
○「いつ、どこに、どれくらい費用がかかる？」

といった不安がつきものです。

アクアホーム不動産では、現地見学にスタッフが同行し、物件資料だけではわからない建物の状態や室内、日当たり、周辺環境まで丁寧にご説明します。

また、

○「対面キッチンに変更できる？」
○「間取りを変えたい！」

といったご希望が実現可能かも確認でき、さらに数年後に必要なメンテナンスのアドバイスも行います。

事前に必要な費用やリフォームプランを把握できるため、資金計画が立てやすく、安心して中古住宅購入＋リフォームに取り組むことができます。

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中古住宅購入＋リフォームのワンストップサポート
アクアホーム不動産では、中古住宅探しとリフォームの相談を同時に進められるため、理想の住まいを効率的に実現できます。リフォーム完成、入居後のフォローまで、すべてを一括でサポートします。

■物件探しとリフォームプランの同時相談
現地見学ではスタッフが同行し、建物の状態や日当たり、周辺環境を確認。
同時に、「間取り変更は可能か」「キッチンや水回りをどう変えられるか」といった具体的なリフォームプランも検討できます。
購入前にリフォームの可能性や費用を把握できるため、資金計画も安心です。

■購入契約・リフォーム費用を含めたローン手続き
理想の物件とリフォームプランが決まったら購入契約を進めます。
リフォーム費用も含めて住宅ローンを組むことで、資金計画がシンプルになり、手続きもスムーズに。
アクアホーム不動産が契約書類の確認やローン書類の準備、金融機関とのやり取りまで丁寧にサポートします。
※融資には金融機関の審査があります。審査結果によってはご希望に沿えない場合もございます。

■リフォーム工事の開始・完成
購入契約が完了したら、リフォーム工事を開始します。
工事中は間取り変更や設備の設置など、細かなご希望にも柔軟に対応。
工事完了後はスタッフが最終チェックを行い、安心して新生活をスタートできる状態でお引渡しいたします。

■入居・アフターフォロー
リフォーム工事完了後は、新しいお住まいにご入居いただけます。
入居後も、アクアホーム不動産はお客様の安心を第一に、

○設備や建物に関するご相談
○メンテナンスや点検のアドバイス
○次の住まいの資産活用の相談

など、さまざまなサポートを継続して提供いたします。
購入からリフォーム、入居後まで、一貫してサポートできるのが当社の強みです。

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Step3 「賢く購入」をサポート

中古住宅を購入してリフォームを行う場合は、購入とリフォームを同時に進めるのがおすすめです。

この場合、購入代金とリフォーム費用をあわせて住宅ローンで借り入れることが可能です。
一括で借り入れすることで、審査も総額で受けられ、抵当権設定などの手続きも一度で済ませることができます。

※融資には金融機関による審査があります。審査結果によりご希望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。